Rezort Bobrí potôčik
Status
Aktívny predaj
Typ projektu
Rekreačné chaty
Rozloha
50 m²
+ 13 m² terasa
Kolaudácia
07/2024
Cena
299 000 €
Detail projektu
Bobrí potôčik je rekreačný rezort v tichom lesnom prostredí pri Liptovskej Mare, v obci Bobrovník – časť Tvarožná. Rezort tvorí deväť dizajnových chát dvoch typov: 5 prízemných chatiek a 4 nadzemné chatky na pilieroch, doplnené o spoločné wellness centrum, prírodný potôčik, schladzovacie jazierko, detské ihrisko, chill-out zónu, altánok s ohniskom a parkovanie.
Tvarožná je malá, celoročne dostupná dedinka na rozhraní lesa a rekreačnej oblasti pri Liptovskej Mare. Len približne 1 km od rezortu sa nachádza Marína Liptov – moderné stredisko s plážou, mólom, reštauráciou, fitness a wellness službami, vodnými športmi a ďalšími aktivitami. V okolí sú termálne kúpaliská Bešeňová a Tatralandia, turistické trasy (Havránok, Prosiecka a Kvačianska dolina, Chočské vrchy) a sieť cyklotrás.
Chatky sú navrhnuté ako plnohodnotné rekreačné domy – s kompletne vybavenou kuchyňou, štýlovým interiérom v prírodnom štýle a terasou orientovanou do zelene. Projekt je od začiatku pripravený ako investičná nehnuteľnosť s profesionálnym správcovským programom a jasne definovaným výnosovým modelom.
Kľúčové detaily
-
Lokalita: Obec Bobrovník, časť Tvarožná, pri Liptovskej Mare
-
Typ projektu: 9 rekreačných chát (5 prízemných, 4 na pilieroch) so spoločným zázemím rezortu
-
Typ A – chata na pilieroch: cca 50 m² úžitkovej plochy (cca 40 m² zastavaná plocha, 2 podlažia) + 15 m² terasa, 2+3 lôžka, 1+1 prístelka
-
Typ B – prízemná chata: cca 50 m² úžitkovej plochy + 13 m² terasa, 3 lôžka v hlavnej spálni, 2 lôžka v druhej spálni, 1+1 prístelka
-
Spoločné zázemie rezortu: lesík, detské ihrisko, jazierko, relaxačná zóna s grilom a ohniskom, altánok, chill-out zóny, wellness centrum
-
Správcovský program: profesionálna správa a prenájom rezortu na princípe 60/40 z tržieb (60 % majiteľ, 40 % správca)
Ako ARVO prispelo k projektu
…aby produkt, marketing a predaj fungovali v jednej synergií.
V projekte Apartmány Dolina sme nastavovali produkt, marketing aj predaj tak, aby od začiatku fungovali v jednej synergii a projekt sa dal neskôr predať ako hotový systém.
Tvorba produktu a stratégie
Už vo fáze návrhu sme spolu s investorom nastavovali koncept apartmánov s cieľom maximalizovať výnos z prenájmu – od dispozícií a kapacít cez pozicionovanie až po cenovú stratégiu.
Branding, marketing a prevádzka
Vytvorili sme názov, logo a vizuálnu identitu projektu, web a rezervačný systém, nastavili sme aktívny marketing na koncového hosťa, sociálne siete a komunikačné štandardy prevádzky.
Predaj projektu investorom
V poslednej fáze ARVO zabezpečuje prípravu projektu na predaj – prezentáciu na portáloch, podklady pre investorov, cenotvorbu, samotný predaj apartmánov aj služby spojené s transakciou.
Benefity
Fínska sauna
Vybrané apartmány majú vlastnú fínsku saunu pre súkromný wellness.
Hydromasážne vane
Niektoré apartmány ponúkajú voľne stojace hydromasážne vane na relax po dni na svahu.
Plne vybavená kuchyňa
Každý apartmán má kuchyňu so spotrebičmi pripravenú na plnohodnotné varenie.
Lyžiareň & bike room
Samostatná lyžiareň so sušičkou lyžiarok a úschovňa bicyklov priamo v dome.
Vlastné parkovanie
Súčasťou objektu je súkromné parkovisko s 10 miestami pre hostí.
Ski bus pri dome
Zastávka ski busu je len 150 m od apartmánového domu.
Moderné technológie
Tepelné čerpadlá a podlahové kúrenie zabezpečujú komfort a efektívnu prevádzku.
Balkóny s výhľadom
Balkóny a terasy orientované do prírody s výhľadom na les a okolité hory.
Galéria
Fungujúca prevádzka a aktívny marketing
- Projekt je už dnes v plnej prevádzke, generuje príjmy a má nastavený aktívny marketing. Web, rezervácie aj komunikácia s hosťami bežia – nový vlastník vstupuje do zabehnutého systému so skvelými hodnoteniami.
Lokalita
adresa
BOBROVNIK
cast Tvarozna
032 23
Liptovský Mikuláš
Dostupnosť
Aquapark Tatralandia
cca 12 min
Diaľnica D1
cca 10 min
Viac informácii
Zaujíma vás investícia do apartmánov Dolina alebo kúpa celého domu?
Napíšte nám, pošleme vám detailnú ekonomiku a podmienky.
Ako ARVO prispelo k projektu
…aby produkt, marketing a predaj fungovali v jednej synergií.
V projekte Apartmány Dolina sme nastavovali produkt, marketing aj predaj tak, aby od začiatku fungovali v jednej synergii a projekt sa dal neskôr predať ako hotový systém.
Tvorba produktu a stratégie
Už vo fáze návrhu sme spolu s investorom nastavovali koncept apartmánov s cieľom maximalizovať výnos z prenájmu – od dispozícií a kapacít cez pozicionovanie až po cenovú stratégiu.
Branding, marketing a prevádzka
Vytvorili sme názov, logo a vizuálnu identitu projektu, web a rezervačný systém, nastavili sme aktívny marketing na koncového hosťa, sociálne siete a komunikačné štandardy prevádzky.
Predaj projektu investorom
V poslednej fáze ARVO zabezpečuje prípravu projektu na predaj – prezentáciu na portáloch, podklady pre investorov, cenotvorbu, samotný predaj apartmánov aj služby spojené s transakciou.
